白癜风咨询房地产调控靴子落地 三类地产股崛地而起
摘要：编者按：在*府工作报告中，对房地产调控着墨不多——针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。商业地产 6只个股吸金近5127万元 据市场研究中心数据显示，昨日沪深两市可交易的商业地产股共有13只，其中，有9只个股实现上涨，占比达%。
编者按：在*府工作报告中，对房地产调控着墨不多——针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。对此，分析人士表示，*府工作报告仅提到抑制投资投机，没有过多打压*策，也就意味着市场环境将转好，地产股会有一定的机会。 受此影响，昨日，地产板块快速上涨，渝开发、中南建设、荣盛发展、金科股份、大港股份等纷纷涨停；万科A涨幅达%。今日本版特从房地产行业的住宅地产、商业地产和园区等三细分板块进行分析，以供投资者参考。 住宅地产 45家公司业绩预喜 据市场研究中心数据显示，昨日，在沪深两市可交易的住宅地产股中，共有99只个股实现上涨。其中，中南建设、荣盛发展和金科股份强势涨停，万科A(%)、宜华地产(%)、华夏幸福(%)等个股涨幅超5%。 资金流向方面，昨日，板块内共有73只个股实现大单资金净流入，累计大单资金净流入为万元。具体来看，昨日资金净流入超1000元的个股达到14只，万科A（万元）和保利地产（万元）资金净流入更是超过1亿元，此外，招商地产(万元）、荣盛发展(万元）、首开股份(万元）、中南建设(万元）、金科股份(万元）、华侨城A(万元）等资金净流入也较为明显。 业绩方面，在上述相关上市公司中，共有45家公司已披露的2013年年报业绩预喜，从预告净利润最大变动幅度来看，宜华地产净利润预增幅度最高，达到%，*ST中冠A紧随其后，预告净利润增幅达%，丰华股份预告净利润增幅也超过1000%，达到了1910%。 对于板块的投资机会，华融证券表示，近期房地产市场成交量同比下滑，但房地产板块估值处于历史低点，短期有望存在一定的估值修复机会。 商业地产 6只个股吸金近5127万元 据市场研究中心数据显示，昨日沪深两市可交易的商业地产股共有13只，其中，有9只个股实现上涨，占比达%。这9只个股分别为：深圳华强(%）、*ST国商(%）、世茂股份(%）、金融街(%）、阳光股份(%）、世纪星源(%）、天伦置业(%）、ST宏盛(%）、中国国贸(%）。 资金流向方面，昨日，板块内共有6只个股实现大单资金净流入，累计大单资金净流入为512万元。具体来看，这6只个股分别为，深圳华强(万元）、世茂股份(万元）、金融街(万元）、*ST国商(万元）、中国国贸(万元）、天伦置业(万元）。 业绩方面，在上述相关上市公司中，共有3家公司已披露的2013年年报业绩预喜，从预告净利润最大变动幅度来看，*ST国商净利润预增幅度最高，达到%，轻纺城预告净利润增幅达95%，金融街预告净利润增幅则达到20%。 对于板块的投资机会，齐鲁证券表示，虽然2014年行业增速下滑概率高，但目前市场情绪有所回暖，短期可关注龙头股修复行情。 园区 无个股下跌 据市场研究中心数据显示，昨日沪深两市可交易的园区股共有14只，板块中无个股下跌，其中，有13只个股实现上涨，其中，渝开发和大港股份强势涨停，绵世股份(%）、中天城投(%）、空港股份(%）、浦东金桥(%）涨幅也均超2%，电子城(%）、陆家嘴(%）、津滨发展(%）、张江高科(%）、苏州高新(%）、黑牡丹(%）、长春经开(%）等个股也实现上涨。 资金流向方面，昨日，板块内共有8只个股实现大单资金净流入，累计大单资金净流入为万元。其中，渝开发、大港股份和电子城资金净流入超1000万元，分别达到万元、万元和万元。 业绩方面，在上述相关上市公司中，共有4家公司已披露2013年年报业绩预告，从预告净利润最大变动幅度来看，中天城投净利润预增幅度最高，达到150%，渝开发预告净利润增幅达%。 对于板块的投资机会，分析人士表示，*府今年对于房地产行业的监管或将更趋于更市场化，让市场来挤出投机泡沫，从而避免行*手段对市场的较大影响。从中长期看，地产股的主题投资机会仍然存在；短期看，地产股继续大跌的动能已减弱。 ()
