天津二手房成交中小户型占八成 成交价坚挺
随着春节淡季效应减弱，节后在部分刚性需求入市的带动下，二手房市场活跃度明显提升。在低价位、中小户型房源相对集中的片区，二手房成交量上涨，成交均价坚挺。 据我爱我家上个月二手房成交数据分析显示，市内六区各普通住宅集中区域成为成交主力，如河北区王串场片区、河东区中山门片区、红桥区丁字沽片区及南开区雅安道片区等，占到总体成交的90%以上；总价80万元以内、面积80平方米以下的中小户型低价位房源占成交总量的80%以上。 随着此类房源成交量增加，议价空间逐渐缩小。据我爱我家门店反馈，中小户型房源集中片区成交均价坚挺，个别紧俏房源价格出现2%左右的小幅上扬。以河西区永安道片区、南开区王顶堤片区、河东区万新村片区、红桥区丁字沽片区为代表的低价房源议价空间由5%缩至2%-3%，占低总价、中小户型房源的五成以上，少数挂牌业主表示不再接受议价。